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抢驻主城正当时,这家楼盘要进入万元时代

来源:甲方供稿 时间:2020-04-07 收藏

 

近段时间以来,因疫情爆发式的增长速度影响下,美联储放大招救市,直接补贴和发钱2万亿美金,导致人民币对美元的汇率中间价跌破7.1,通货膨胀开始加速。


与此同时,央行重启逆回购,7天期逆回购中标利率下调20基点!意味着4月20日的LPR利率也将至少降息20个基点!


通胀面前,买房成有效抵御手段


在此背景下,很多人认为货币会贬值。也就是说在过去的一年里,你既没有买房也没有投资,仅仅是把钱存进银行,你就会发现自己的财富非但没有增加,反而随着物价上涨缩水了,那你使劲儿攒下的钱就被无声无息地“偷”走了!


有专家认为:全球通货膨胀开启,今年跟08年太像了,把你手上的现金买成资产!不然接下来货币贬值的速度会超过你的想象......更有观点认为:无限量的货币宽松,除了买房我们别无选择。


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地价赶超房价,抢驻主城正当时


4月2日,孟庄D-1地块以11834/㎡的楼面价再次刷新区域楼面价记录。根据近期土拍价势头,徐州从万元时代,要突破2万元,甚至3万元时代。


但是土拍异常火爆,土拍黑马不断,房企相互厮杀,各片区都出现了各自的高价地。回顾土拍情况,2020年伊始,西区徐州乐园附近地块成交楼面价则是刷新到了8639元/。北区也大爆发,海洋馆地块楼面价达到了8196元/,高地价加上板块发展势头,北区将会成为今年的一批一匹黑马。2万元时代已经离我们越来越近。


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孟庄地块位于南三环附近,根据楼面价预测,售价应该能达到2万。根据徐州城市规划,规划513.19平方公里中心城区,三环已经属于中心城区范畴,自然而然,三环附近的土地价以及房价都会一大波涨幅。三环沿线的众多楼盘,都可以作为购房者现在考虑的对象。


选择一栋好房子  打赢财富保卫战


随着徐州市场刚需盘的减少,刚需购房选择的余地越来越少。对于想留在徐州的购房者来说,购房的主要压力可能来自于资金压力,购房者更多会关注房价的高低。位于北三环北侧的鱼先生的时代是现阶段不错的选择,鱼先生的时代精装价格仍在万元以下,近期推出的新房源,一开盘就受到了购房者的疯抢,86-110三至四房功能性极强,堪称徐州楼市的神户型。目前1#房源即将售罄,新房源也在陆续推出,单价在8650元/起,还在犹豫的朋友们可以抓住北区板块升值红利的机会,再等的话鱼先生的时代也要上万元了。


理由一:九里湖,下一个云龙湖


很多老徐州对于北区的影响还停留在老工业区,但是九里湖可以说是北区的一颗明珠。它不仅与云龙湖南北相望,也在2018年被联合国人居署定义为徐州绿肺。如今环境的修复是北区的重点工程,这一切也源于九里湖的修复。

 

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众多周知,徐州房价的高值区位于泉山区云龙湖板块,均价早已破2万,如今的九里湖板块正处在价值爆发的前夕。九里湖板块的价值一定不会仅限于北区土拍所带来的增长,势必成为继云龙湖之后下一个人居高地。


理由二:进出高架+地铁,即上即下


同样是在高架附近,不是所有的楼盘都交通便捷。有的楼盘距离高架较近,出小区后不用绕路直接驶入、驶出高架。有的楼盘虽近却需要绕路或者调头。


天誉·鱼先生的时代不仅紧邻高架,而且出门后无须绕路,可以直接驶入高架,驶出即可抵达项目。上个月地铁S3号线也完成招标,这意味着,鱼先生的时代不仅高架进出自由,未来还规划有地铁,方便大家出行。


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理由三:连片开发才是王道


不少开发商都会深耕徐州,长期发展,但是能做到深耕一个板块进行连片发展的可能只有天誉能做得到。2017年天誉初进徐州,凭借鱼先生的社区,一炮而红。2019年天誉的第二个项目鱼先生的时代,在万众瞩目下亮相。同年,天誉拍下金虹路西侧地块,备案名为中誉智慧城。据内部人士透露,金虹路地块将会打造13万方的商业配套,以购物公园的形式,出现在九里湖西侧。此举让天誉成为了九里湖真正的霸主。相对于其他靠着九里湖为卖点的楼盘,天誉的连片开足足发霸占了整个九里湖资源。


理由四:九里湖迎来了新机遇


“铜山柳新、拾屯片区一体化规划及九里湖概念设计项目 ”招标, 围绕着九里湖进行综合开发改造的计划也将徐州九里湖板块的未来提升到新的高度。


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良好的生态格局,为后期区域的经济发展提供了强有力的支撑,随着华为数据中心、五洲公路港、永宁汽车博览园、天山海世界(规划中)等产业的不断进驻,越来越多的人将会集中于此,徐州九里湖板块将迎来新的发展机遇,未来区域升值潜力毋庸置疑。

 

随着徐州的发展,九里湖板块也将即刻进入万元的队伍中,有购房需求的客户现在出手可谓是最好的时机。鱼先生的7000位业主已经尝到了区域发展的红利,希望更多的鱼先生能抢到这波红利,享受发展红利。


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鱼先生的时代

86-110㎡三至四房热销全城

8650元/㎡起购爆款湖景房

优质房源逐席递减

营销中心地址:泉山区九里湖时代大道南侧

项目地址:泉山区西三环与北三环交汇处北100米

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